保税仓租金价格飙涨，已比两年前翻了一倍，即便是跨境电商新政出台后，保税仓租金的上涨趋势依然未改。但多数业内人士认为，保税模式依然被看好，未来保税仓的需求仍在增加，希望政府在宏观上对保税仓资源进行协调，以调整供需关系。

        跨境电商的红火，也盘活了保税仓

        据了解，广州黄埔保税仓两年前每平方米/月18元的仓库租金，如今已涨到35元左右；杭州下沙保税仓的价格也从15元涨至30元左右。

        虽然新政对跨境模式带来冲击，导致不少小型的跨境电商撤出，但是空出来的仓库马上就被其他跨境电商抢位了。有业内人士甚至透露，由于需求大于供应，除了租金价格上涨，有仓库甚至是一次性要付4年的租金。

        跨境电商不断扩张 保税仓成了抢手货

        目前，保税仓可谓是稀缺资源，口岸有限，而口岸内的仓储面积也是有限的。跨境电商整体规模持续 上升，即便是新政对跨境电商带来冲击，但是大型跨境电商依然未能停下扩张的脚步。而这背后，正是因为保税模式仍被看好。

        今年4月初，跨境电商税改新政正式实施，税收优惠取消以及通关单的实施，使得原本被一直看好的保税仓模式一度遭到否定，当时，业内多处于观望，不敢进货，平台缺货严重。

        不过，经历了四个多月的磨砺，新政的影响似乎正在变得缓和。“保税仓的物流成本比直邮每单能便宜15元左右，而且速度好控制。直邮的话，我们主要用来试验一些小众轻奢类产品是否有销量。如果销量好，我们马上采用保税模式大批采购。”某跨境电商平台负责人表示。

        从目前的业务数据来看，消费者对于跨境商品的需求已成为常态，并有明显的增长态势。新政实施后，订单量下 降，但客单价却在提高。总的来说，销售额是上去的，并没有受到影响。如果明年在政策严管，化妆品和部分保健品转为直邮模式后，其他商品的 仓储面积还是紧张的。

        电商平台 转向比拼供应链和物流

        随着需求的持续增加，保税仓的租金价格依然还会上涨。而成本的上涨，最终还是会转嫁到消费者身上，这并不利于跨境电商业态的发展。

        有资深跨境电商人士指出，拼折扣卖爆款的模式已经不再适合现在的跨境电商行业，各个巨头都进场之后，竞争转向品质、供应链和物流的比拼。在供应链和物流服务竞赛加剧后，小平台会受到很大的压力，生存空间也会收窄。